Самые главные факторы — это геополитика и экономика. Цена нефти, курс доллара, внешняя политика страны. Чем глубже в 2015 году простые россияне падают в яму неизвестности и неуверенности в завтрашнем дне, тем меньше они готовы к покупкам, которые в длительной перспективе нагружают семейный бюджет, а к ним как раз относится недвижимость. Пусть все будет не так радужно, как два года назад, но хотя бы стабильно.

Целевая аудитория покупателей жилья бизнес-класса и премиум класса осталась без поддержки за счет субсидируемой ипотеки из-за более высокой стоимости лота. Но все же ипотека, пусть даже и в эконом-классе, является одним из маховиков, который позволил рынку недвижимости в 2015 году не остановиться вообще, сохранив ручеек банковских денег. Поэтому для рынка важно сохранение жизнеспособной (со ставкой хотя бы не ниже 12%) ипотеки. Значительное влияние на покупательскую способность в целом оказала бы поддержка вторичного рынка, который сейчас затоварен и стагнирует, «заморозив» во вторичных метрах деньги тех продавцов, которые могли бы завтра стать покупателями на первичном рынке.

Читайте также:

Названы главные тенденции 2015 года на рынке недвижимости

Формат «апартаменты» претерпит изменения в 2016 году

Изменения в сегменте подмосковных новостроек в 2015 году

За счет чего удалось выжить массовому сегменту новостроек в 2015 году?

Новостройки в 2016 году: как изменится рынок?

Что изменилось в сегменте эконом-класса за 2015 год?

Эконом- и комфорт-класс: прогнозы на 2016 год